Quelles sont les précautions à prendre lorsque on veut acheter un appartement ?
Avant de faire un choix définitif lorsque l'on veut acheter un appartement, il y a de multiples choses qui entrent en ligne de compte.
Pour commencer, il faut que le logement vous plaise, que le coup de cœur soit là, mais bien sur, ça ne suffit pas. Ensuite, il faut que le montant et son financement corresponde à vos possibilités (en tenant compte des aménagements et des travaux éventuels), il ne s'agit pas de s'endetter trop lourdement.
Une fois ceci établi, portez une attention particulière au voisinage, essayez de discuter avec les gens qui habitent déjà dans le secteur, renseignez-vous sur les charges ainsi que les taxes inhérentes à l'appartement.
Vous aurez en votre possession les différents contrôles obligatoires avant la signature, regardez les avec une grande attention. Si des choses sont à faire au niveau de l'électricité, d'une présence de plomb, d'amiante, etc.. Faites chiffrer les travaux et appuyez vous sur ces chiffres pour négocier le prix.
Apporter une attention toute particulière à l'état de la toiture, vérifiez qu'il n'y a pas de trace d'humidité, ouvrez chaque robinets, assurez-vous que la plomberie est bonne.
Pour finir, l'emplacement de l'appartement que vous voulez acheter est également très important. Voyez comment il est desservi, s'il y a des places de parking, les projets futurs dans le quartier...