Peut-on vendre en viager à un de ses enfant ?
Des parents peuvent vendre en viager à un de leur enfant ou un un héritier en ligne directe, c'est tout à fait possible.
Cependant, il faut faire attention, si l'enfant qui achète en viager a des frères et soeurs, il faut obligatoirement que ceux-ci donnent leur accord écrit à cette transaction, si non, l'article 918 du Code civile peut assimiler cette vente à une donation déguisée et donc l'annulée. La maison retombera alors dans la succession au décès des parents.
Le mieux est évidemment de demander conseil à votre notaire car chaque situation peut être un cas particulier, mais dans le principe, la vente en viager à un enfant est une chose possible.
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