Comment on fixe le prix d'un bien immobilier ?
Le prix d'un bien immobilier doit impérativement tenir compte de sa localisation.
Il dépendra toujours des prix pratiqués dans la même localisation (région, ville, quartier, ...).
Ensuite il faudra tenir compte de son état général, il est évident qu'un manque flagrant d'entretien fera baisser sa valeur vénale par rapport à un bien équivalent.
Et enfin, il faudra tenir compte des avantages et des inconvénients du bien, la taille du terrain si il y en a un, la vue, l'aménagements intérieurs ou extérieurs, servitude, accès et proximité ou non des commodités sont autant d'éléments qu'il faudra prendre en compte lors de l'établissement du prix.
En immobilier comme pour le reste, il faut souvent tenir compte de la réalité du marché.
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