Comment calculer la valeur locative d'un bien ?
Si vous avez un logement et que vous voulez calculer la valeur locative avec le moins de risque d'erreur possible, je vous conseil de faire passer des agences pour estimer votre bien.
Vous pouvez également faire des comparaisons avec les autres appartements dans le même secteur ou (et) voir des locataires ou des propriétaires pour qu'ils vous disent combien ils payent ou ils louent leurs logements.
Ensuite, vous ajoutez ou enlevez une plus value ou moins value selon l'état de votre appartement par rapport à ceux que vous comparez, et à des petits plus qu'il peut apporter. La valeur locative est souvent une question de bon sens dans laquelle il faut prendre en compte un grand nombre d'éléments extérieurs comme la situation, l'exposition, l'étage, les servitudes, la proximité des commerces, des écoles, des médecins, etc..