Comment calculer la surface habitable ?
Pour calculer la surface habitable d'un logement, il faut soit en avoir le plan, soit tout métrer. Dans cette surface, on ne tient compte que de la surface de plancher construite, après déduction des surfaces occupées par les murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.
Il faut distinguer le volume habitable, qui lui correspond au total des surfaces habitables multipliées par les hauteurs sous plafond.
Dans la surface habitable, on ne tient pas compte de la superficie des combles non aménagés, caves, sous-sols, remises, garages, terrasses, loggias, balcons, séchoirs extérieurs au logement, vérandas, certains volumes vitrés, locaux communs et autres dépendances des logements, ni des parties de locaux d'une hauteur inférieure à 1,80 mètres.